为切实削弱住房公积金缴存员工在二手住房来回过程中的资金压力和风险，得志缴存员工刚性和改善型住房需求，证据浙江省当然资源厅、银保监会浙江监管局、浙江省斥地厅等六部门皆集印发《对于深化多跨协同 鼓动二手房“带押过户”登记做事新方法的见知》要求，宁波市住房公积金照顾中心驻足面前房地产商场新变化新趋势，全面研判、主动当作，聚焦缴存员工在购房过程中温雅的难点、堵点彩娱乐注册CLY588.VIP，探索推动公积金贷款“带押过户”迟缓深化。
全省首例公积金贷款“带押过户”办理现场
公积金贷款“带押过户”，是指个东说念主住房按揭贷款（含公积金贷款和生意性个东说念主住房按揭贷款）尚未结清、典质尚未刊出的二手住房，在买方存在贷款需求时，独一买卖两边或其中一方波及苦求或结清公积金贷款的，卖方在尚未提前结清住房贷款情况下，可顺利手理产权过户和相应典质权变更登记，其业务中枢是免去提前筹款还贷解押规范。
202彩娱乐注册CLY588.VIP2年12月，宁波中心试点收效浙江省首例住房公积金贷款“带押过户”案例。2023年9月，在回首前期试点训戒的基础上，宁波中心崇敬实践《宁波市住房公积金贷款“带押过户”照顾操作规程（试行）》，明确业务操作要求、办理历程、苦求材料等内容，竣事公积金贷款“带押过户”业务合规办理、高效开动。
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业务协同交融“深”，竣事更高效果
为积极推动公积金贷款“带押过户”落地实施，宁波中心会同不动产登记部门、公积金贷款业务经办银行，针对公积金贷款“带押过户”办理历程、苦求贵府、系统流转等历程探索多业务深度交融、澌灭办理，公积金照顾部门审定贷款要求及额度，不动产登记部门前置办理不动产调度登记和典质权登记，公积金贷款业务经办银行负责贷款受理及资金结清。通过优化跨部门协同办理历程、精简业务规范，有用竣事办理技艺缩小，做事效果升级。
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受理方法障翳“全”，惠及更多员工
除了生意性个东说念主住房按揭贷款转生意性个东说念主住房按揭贷款除外，宁波中心竣事做事受理方法全障翳，包括原纯公积金贷款转为组合贷款、原纯公积金贷款转为纯公积金贷款、原纯公积金贷款转为生意贷款、原组合贷款转为组合贷款、原组合贷款转为纯公积金贷款、原组合贷款转为纯生意贷款、原生意贷款转为纯公积金贷款、原生意贷款转为组合贷款等8种“公积金贷款带押过户”方法，为公积金缴存员工提供各样化的购房来回选拔。为更好得志缴存员工需求，包括工商银行、农业银行、中国银行、斥地银行、交通银行等16家宁波公积金贷款受交付银行的140个做事网点，已竣事公积金贷款业务经办银行常态化办理公积金贷款同业“带押过户”业务办理做事，果然为缴存员工提供存量房来回便利。
公积金贷款网点办理“带押过户”业务
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业务历程表率“明”，带来更大便利
为成功开展“带押过户”业务，彩娱乐官网宁波中心明确业务苦求四身分，来回房产原住房贷款典质权登记已办妥，且未被设定其他典质权，不存在被鸿沟来回、被查封或被其他行政妙技鸿沟等外部风险情况；买卖两边已坚硬正当有用的房屋买卖合同，并在房屋来回照顾部门信息系统完成网上签约备案；买方首付款（不含定金）及按揭贷款资金总额应大于卖方原贷款剩余本息，买卖两边得意受交付银行对资金进行全历程监管；买方苦求公积金贷款的，应得志购买二手房苦求公积金贷款相关要求。相连公积金贷款“带押过户”中典质权变更及调度登记的业求执行，挑升制订《住房公积金贷款“带押过户”公约书》，梳理酿成业务办理历程图，积极回复缴存员工“带押过户”需求。
公积金贷款带押过户业务历程图
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风险把控要求“严”，提供更强保险
宁波中心从处治还款过程中的资金安全问题脱手，龙套公积金照顾部门与公积金贷款受交付银行之间的资金壁垒，通过对首付款（不含定金）、按揭贷款资金实行资金闭环照顾，从而锁定还款资金开端，酿成公积金照顾部门与贷款受交付银行之间新的资金闭环，确保资金安全。同期，为确保有用担保落实实时，在审批过程中，重心审核“带押”房产信息、典质信息等，并明的今日披发贷款应今日归收复贷款。其次，宁波中心还明确各贷款受交付银行应指定专东说念主负责公积金贷款“带押过户”典质物调度的追踪照顾责任，定期代领并守护典质登记的《不动产登记阐发》，严格强化业务风险照顾。另外，围绕公积金贷款“带押过户”开展战略培训与业务教学，普及受交付银行经办东说念主员在“带押过户”办理历程、实操要点、风险把控等方面的熟知度和熟识度，进一步筑牢“东说念主防”底线。
宁波当作浙江省首个出台公积金贷款“带押过户”表随性文献的城市中心，捏续潜入扩大公积金贷款“带押过户”障翳面，做事方法普惠过活益普及，终结2024年11月30日，宁波全市已全面受理波及公积金贷款“带押过户”208笔，波及来回金额4.39亿元。
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发布于：北京市虽然全明星赛的赛制有所调整，但与过去几年一样彩娱乐注册CLY588.VIP，NBA全明星赛首发仍将由球迷、媒体小组和现役NBA球员共同决定。球迷投票占50%，媒体和NBA球员投票各占25%。