澳洲旧年的豪宅市集可谓是冰火两重天，天然全体市集热度不减，但一些顶级豪宅却永远难觅买家彩娱乐注册CLY588.VIP，其价钱犹如坐过山车一般大幅跳水，下跳幅度从1000万到2000万澳元不等
据澳媒1月16日报说念，悉尼的丽都海滨住宅、Byron Bay的落拓度假别墅，以及Southern Highlands的乡屯子园，均未能逃走“滞销魔咒”。
濒临市集变化，买家中介Simon Cohen斗胆策动，“2025年将是买家的黄金工夫，市集上会浮现更多优质且令东说念主心动的采纳。”
他也对那些生机值过高的卖家发出告诫：“如若思顺得手利把屋子卖出去，就要老诚挚实笔据市集行情，调度我方的热沈预期，不然豪宅可能会耐久挂在市集上无东说念主问津。”
于是不少卖家还是运转协调，纷繁下调豪宅的价钱。
1、悉尼Rose Bay豪宅降价2000万澳元
悉尼Rose Bay的一处当代海滨豪宅等于降价幅度最大的案例，其主东说念主Frank Qiang Geng是一位通过回收购物袋发财的商东说念主，同期曾经是亚洲某高校的经济学莳植。
他和妻子Juanjuan Zhao曾以7500万澳元的高价悄然将豪宅挂牌，但市集并未买账。如今，这栋位于Dumaresq Rd 12号的豪宅指示价已降至5500万澳元。
当今这座豪宅由Sotheby's的Michael Pallier和Pillinger的Brad Pillinger集合代理，领有后天不良的海滨景不雅和当代化策画。但即使降价2000万澳元，买家依然需要“捂住口袋”。
报说念称，这对佳偶在不久前还以近8500万澳元的天价，购入了Point Piper的另一栋顶级豪宅“Rockleigh”，让他们对马上出售手中房产的需求愈加遑急。
2、华东说念主豪宅降价1500万澳元
马来西亚刘蝶集团的亿万富豪眷属成员刘义顺（Gee Soon Low），相通在悉尼的高端市集遇到了痛苦。其位于Watsons Bay的海滨住宅在旧年3月以5000万澳元的指示价挂牌，但市集反响平平。
即便在旧年9月的拍卖会上将底价降至3700万澳元，仍然无东说念主问津。
如今，这处位于Pacific St 32A的6居室豪宅指示价已进一步下调到3500万澳元。房产由Laing + Simmons Double Bay的Steven Zoellner和Sotheby's International Realty的Michael Pallier集合认真挂牌。
这套房产依山傍海，状况如画，但当下的市集彰着对其“天价”并不买账。
3、“Celeste”豪宅降价1500万澳元
位于Avalon Beach的“Celeste”豪宅，曾以5000万澳元的高价蛊惑了不少关注。如今两年多的时候昔时，这套由建筑商Robert Yazbek领有的住宅现已将价钱下调至3500万澳元。
“Celeste”坐落在Cabarita Rd 6号，号称虚幻度假胜地。它不仅配备私东说念主海滩和船埠，还领有一个深水泊位，彩娱乐注册CLY588.VIP是高端买家追求奢侈活命口头的理思采纳。仅仅尽管价钱一降再降，这座别墅依然在恭候它的“伯乐”。
4、货运富翁豪宅降价1000万澳元
货运富翁Arthur Tzaneros的豪宅也未能避免于降价风云。这座位于悉尼Vaucluse区Olola Ave 26-27号的豪宅，滥觞标价在5000万至5500万澳元之间，如今已降至4500万澳元。
豪宅策画精良，领有5间卧室、6间浴室，还有一个圭表大小的网球场和游池塘，在这里还不错鸟瞰Manly海岬的壮丽风物。Tzaneros佳偶近期还在Bellevue Hill以6150万澳元购入了另一处豪宅，这可能是他们急于出售的原因之一。
5、房地产建立商豪宅降价450万澳元
房地产建立商、McGrath董事Shane Smollen和妻子Rebecca的海滨别墅，曾以4000万澳元的价钱亮相市集，却未能在拍卖会上得手售出。
旧年6月，它以3750万澳元的底价流拍，如今指示价进一步下调至3650万澳元。
这套位于Belongil Beach区Border St 8号的别墅，由Ed Silk Real Estate再次挂牌出售，戮力蛊惑潜在买家。它以绝佳的海滨位置和独有的策画作风著称，但在当今的市集环境下，仍需要时候恭候允洽的买家。
6、庄园降价300万澳元
前解放党议员Michael Yabsley和他的前妻Susie，曾以1000万澳元的价钱挂牌出售他们位于Southern Highlands的庄园“Wombat Hollow”。如今，市集对这座位于East Kangaloon区Kirkland Rd 300号的度假胜地并不伤风。
过程一年多的挂牌，这座占地8公顷的庄园现已降价至700万至750万澳元。静谧的乡村昂然和慵懒的郊野活命令东说念主向往，但腾贵的价钱让不少买家视为畏途。
7、田震豪宅降价200万澳元
有“中国Tina Turner”之称的摇滚歌手田震，将她位于Point Piper区Wentworth St 2/6号的顶层公寓挂牌出售后，一直未能遂愿寻找买家。这套历史悠久的Kilmore Estate 3居室豪宅，率先标价1800万澳元，但无东说念主问津。
旧年10月，指示价降至1400万澳元后重新推向市集，天然收到过报价，但卖家并未接收。如今这套公寓再次挂牌，指示价上调至1600万澳元，恭候新的买家出现。
8、网球领悟员豪宅降价350万澳元
前解放党议员兼网球领悟员John Alexander的庄园“Iona Park”，也阅历了一场价钱战。这座位于Moss Vale、占地36公顷的庄园，滥觞标价在1000万至1100万澳元之间。过程一年多的调度，最终以750万至825万澳元的价钱得手售出。
庄园内配备两个网球场和一个泳池彩娱乐注册CLY588.VIP，但买家对超高价钱的关注彰着有限，最终过程降价和重新营销才得手易主。